Обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения

О техническом обслуживании автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре

Условные обозначения:
АПС – автоматическая пожарная сигнализация
СОУЭ – система оповещения и управления эвакуацией

АПС и СОУЭ

Основная задача автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре - это спасение человеческих жизней. Поэтому в первую очередь техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится с целью ПРАВИЛЬНОЙ отработки системы в случае возникновения пожара или задымления. Конечно важным аспектом является минимизация ложных срабатываний системы.

При этом сигнализация служит для  передачи тревожного сообщения на пульт дежурного, охраны, спецслужб,  и даже на мобильные телефоны собственника и ответственных лиц.

А система оповещения при стработке пожарной сигнализации незамедлительно информирует людей, находящихся в здании, о возникновении пожара и путях эвакуации.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации проводится с целью поддержания её работоспособности и предотвращения поломок в будущем.  Следует иметь ввиду что, обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится совместно с техническим обслуживанием системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), и других имеющихся систем пожарной безопасности:

• Система пожаротушения
• Система Дымоудаления
• Система блокировки вентиляции при пожаре

Поэтому  компания «Безопасность столицы» проводит комплексное техническое обслуживание всех имеющихся систем пожарной безопасности.

Периодичность и состав работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации и системы оповещения

Обслуживание пожарной сигнализации и других систем пожарной безопасности разделяется на регламентное (плановое) и внеплановое (по заявкам заказчика и в случае такой необходимости).

Плановое техническое обслуживание производится не реже 1 раза в квартал, однако в большинстве случаев его проводят 1 раз в месяц.

При этом техническое обслуживание регламентируется:

В процессе технического обслуживания компания «Безопасность столицы» осуществляет:

1. Комплексное техническое обслуживание, текущий и планово-предупредительный ремонт систем АПС и СОУЭ;
2. Проведение комплексных проверок систем пожарной безопасности, включая АПС и СОУЭ (с составлением акта по проверке работоспособности);
3. Представление интересов Заказчика перед контролирующими органами (МЧС) при проведении проверок;
4. Документальное оформление работ;
5. Неограниченные внеплановые выезды по заявкам Заказчика.

Технические работы регламентного (планового) обслуживания АПС и СОУЭ:

Регламент 1 (Ежемесячно):

• Внешний осмотр составных элементов на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности крепления, наличия пломб;
• Проверка рабочего положения выключателей и переключателей на приборах,  состояния световой индикации;
• Проверка и контроль параметров на  ЖК дисплеях приемно-контрольных приборах, панелях, пультах управления; ревизия журнала сработок и неисправностей;
• Проверка и контроль основного и резервного источников питания АПС и СОУЭ и  проверка автоматического переключения цепей питания с рабочего ввода на резервный;
• Проверка работоспособности составных частей АПС, СОУЭ: центрального оборудования, пультов контроля и управления, блоков индикации, релейных блоков, центрального оборудования СОУЭ. Проверка работы программного обеспечения. Наладка и настройка системы при необходимости.

Регламент 2 (Ежеквартально и по мере необходимости):

1. Комплексная проверка работоспособности систем АПС и СОУЭ, с составлением акта по проверке работоспособности. В соответствии с проверкой проводится:
   • Проверка автономного функционирования АПС и СУОЭ;
   • Проверка прохождения сигналов «Тревога» и «Неисправность» на центральную аппаратуру (приемно-контрольный прибор, центральный пульт)
   • Проверка работы СОУЭ в режиме «Тревога» в соответствии с требуемыми параметрами;
   • Проверка работоспособности системы резервного питания
2. Оценка технического состояния аппаратуры для определения необходимости проведения профилактических работ
3. Профилактические работы (по мере необходимости):регулировка электромеханических реле, чистка контактов;
   • проверка надежности коммутации, замена разъемов и перекоммутация в случае необходимости;
   • чистка или замена вентиляторов в аппаратуре с принудительным охлаждением;
   • чистка или замена извещателей АПС;
   • проведение профилактический регламентных работ согласно инструкциям заводов-изготовителей;
   • измерение параметров элементов, при внешнем осмотре которых обнаружены неисправности, с целью предотвращения постепенных отказов
4. Текущий ремонт систем АПС и СОУЭ (по мере необходимости).

Как происходит постановка объекта на регламентное техническое обслуживание в компании «Безопасность столицы»:

Стоимость технического обслуживания автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре

Стоимость работ по техническому обслуживанию системы автоматической пожарной сигнализации и системы пожарного оповещения начинается от 2.000 руб.

Стоимость технического обслуживания  определяется:

1. Количеством элементов входящих в состав систем: приборы приемно-контрольные, панели управления, блоки индикации,  пожарные извещатели (датчики), источники бесперебойного питания и прочее.

При этом количество установленных элементов автоматической пожарной сигнали-зации зависит от:

• Площади объекта
• Количества и назначения помеще-ний
• Высоты потолка

2. Сложностью проведения работ по техническому обслуживанию. Сложность работ зависит от:

• Возраста и технического состояния системы (тем старее система и хуже ее состояние, тем выше потребность в проведении текущих ремонтных работ)
• Высоты потолков (т.к. на потолках устанавливаются пожарные изве-щатели, которые требуют обслужи-вания)

3. Транспортной доступностью и удаленностью объекта от МКАД.

Ориентировочную стоимость технического обслуживания АПС и СОУЭ можно посчитать на калькуляторе:

Данная стоимость является ориентировочной, для точного расчета закажите БЕСПЛАТНОЕ обследование системы по телефону: +7 (495) 603-66-20 ,  (495) 603-69-24 , или заполнив форму в правой части экрана.

В стоимость работ включен естественный расход мелкого материала (коннекторы, разъемы, резисторы, колодки электрические, флюс и припой, термоусадка, изолента и пр.)

Приборы и устройства не подлежащие восстановлению, требующие замену, оплачиваются по отдельному счету. (Приборы приемно-контрольные, пульты управления, датчики, оповещатели, релейные блоки и пр.)

Ремонт пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре

Отсутствие или недолжное обслуживание систем пожарной безопасности в конечном итоге приведут к их отказу. Системы перестанут функционировать должным образом, в нужное время сигнализация не сработает, а при проверке органами МЧС будет выписано предписание и наложен штраф.  

Компания «Безопасность столицы» профессионально занимается ремонтом, восстановлением и модернизацией автоматической пожарной сигнализацией,  систем оповещения управления эвакуацией и  других систем пожарной безопасности.

После проведения ремонта систем, согласно действующему законодательству РФ,  рекомендуем заключить договор на регламентное техническое обслуживание пожарной сигнализации,  системы оповещения и  других пожарных систем.

Стоимость ремонтных работ:  от 3.000 руб. и зависит от:

• Типа и сложности ремонтных работ
• Наличие проектной и исполнительной документации
• Транспортной доступности и удаленнос-ти объекта от МКАД

Как мы работаем:

Сделать заявку на ремонт системы пожарной безопасности можно по телефонам:
+7 (495) 603-66-20, 603-69-24,  или заполнив  форму в правой части экрана:

Документация

При осуществлении технического обслуживания  АПС и СОУЭ компания «Безопасность столицы» ведет и передает Заказчику всю необходимую документацию:

1. Договор на техническое обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения.

Услуги по техническому обслуживанию пожарной сигнализации и других систем компания «Безопасность столицы» оказывает только официально, оплата за работы производится ежемесячно безналичным путем. Договор предоставляется инспектору МЧС при проведении проверки на соблюдение норм пожарной безопасности.

2. Лицензия МЧС  к Договору на техническое обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения:

Обслуживание систем пожарной безопасности должно осуществляться организацией имеющей лицензию МЧС на соответствующие виды деятельности. Лицензия прикладывается к Договору на техническое обслуживание систем пожарной безопасности.

3. Инструкции к  пультам и приемно-контрольным приборам АПС и СОУЭ:

Компания «Безопасность столицы» разрабатывает и размещает инструкции к пультам и приемно-контрольным приборам АПС и СОУЭ.

4. Акт выполненных работ:

Заказчику ежемесячно предоста-вляется акт выполненных работ по техническому обслуживанию пожарных систем.

5. Журнал регистрации работ по техническому обслуживанию:

На объекте ведется журнал регистрации работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем пожарной безопасности. Журнал предоставляется инспектору МЧС во время прохождения проверки.

6. Акт проверки технического состояния:

Согласно постановлению Прави-тельства РФ №390 от 25.04.2012 г., ст. 61, проводится комплексная проверка систем пожарной безопасности, Заказчику предоста-вляется акт о проведении комплексной проверки противопожарных систем.

7. Нормативная документация:

- Постановление правительства РФ № 390 от 25.04.2012 «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима РФ»)
- Свод правил СП 3.13130.2009 (Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре)
- Свод правил СП 5.13130.2009 (Системы противопожарной защиты, Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические)

ПОЧЕМУ МЫ

Компания «Безопасность столицы» оказывает услуги по ремонту, техническому обслуживанию систем пожарной сигнализации и пожарного оповещения в Москве и Московской области с 2005 г. За это время накоплен хороший опыт в установке и обслуживании систем Российского и зарубежного производства. У нашей компании свой квалифицированный штат инженеров и монтажников и собственная материально-техническая база.