Обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения
О техническом обслуживании автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре
Условные обозначения:
АПС – автоматическая пожарная сигнализация
СОУЭ – система оповещения и управления эвакуацией
АПС и СОУЭ
Основная задача автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре - это спасение человеческих жизней. Поэтому в первую очередь техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится с целью ПРАВИЛЬНОЙ отработки системы в случае возникновения пожара или задымления. Конечно важным аспектом является минимизация ложных срабатываний системы.

При этом сигнализация служит для передачи тревожного сообщения на пульт дежурного, охраны, спецслужб, и даже на мобильные телефоны собственника и ответственных лиц.
А система оповещения при стработке пожарной сигнализации незамедлительно информирует людей, находящихся в здании, о возникновении пожара и путях эвакуации.
Техническое обслуживание пожарной сигнализации проводится с целью поддержания её работоспособности и предотвращения поломок в будущем. Следует иметь ввиду что, обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится совместно с техническим обслуживанием системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), и других имеющихся систем пожарной безопасности:
- Система пожаротушения
- Система Дымоудаления
- Система блокировки вентиляции при пожаре
Поэтому компания «Безопасность столицы» проводит комплексное техническое обслуживание всех имеющихся систем пожарной безопасности.
Периодичность и состав работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации и системы оповещения
Обслуживание пожарной сигнализации и других систем пожарной безопасности разделяется на регламентное (плановое) и внеплановое (по заявкам заказчика и в случае такой необходимости).
Плановое техническое обслуживание производится не реже 1 раза в квартал, однако в большинстве случаев его проводят 1 раз в месяц.
При этом техническое обслуживание регламентируется:
Основание | Требуемые мероприятия | Периодичность |
---|---|---|
|
Разрабатывается и утверждается годовой график технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта АПС и СОУЭ. ТО проводится согласно утвержденному графику. |
Рекомендуется - 1 раз/мес. (чаще при необходимости) |
|
Проводится комплексная проверку системы автоматической пожарной сигнализации и составляется акт по проверке работоспособности АПС и СОУЭ. | 2-4 раз в год. (и чаще) |

В процессе технического обслуживания компания «Безопасность столицы» осуществляет:
- Комплексное техническое обслуживание, текущий и планово-предупредительный ремонт систем АПС и СОУЭ;
- Проведение комплексных проверок систем пожарной безопасности, включая АПС и СОУЭ (с составлением акта по проверке работоспособности);
- Представление интересов Заказчика перед контролирующими органами (МЧС) при проведении проверок;
- Документальное оформление работ;
- Неограниченные внеплановые выезды по заявкам Заказчика.
Технические работы регламентного (планового) обслуживания АПС и СОУЭ:
Регламент 1 (Ежемесячно):
- Внешний осмотр составных элементов на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности крепления, наличия пломб;
- Проверка рабочего положения выключателей и переключателей на приборах, состояния световой индикации;
- Проверка и контроль параметров на ЖК дисплеях приемно-контрольных приборах, панелях, пультах управления; ревизия журнала сработок и неисправностей;
- Проверка и контроль основного и резервного источников питания АПС и СОУЭ и проверка автоматического переключения цепей питания с рабочего ввода на резервный;
- Проверка работоспособности составных частей АПС, СОУЭ: центрального оборудования, пультов контроля и управления, блоков индикации, релейных блоков, центрального оборудования СОУЭ. Проверка работы программного обеспечения. Наладка и настройка системы при необходимости.
Регламент 2 (Ежеквартально и по мере необходимости):
- Комплексная проверка работоспособности систем АПС и СОУЭ, с составлением акта по проверке работоспособности. В соответствии с проверкой проводится:
- Проверка автономного функционирования АПС и СУОЭ;
- Проверка прохождения сигналов «Тревога» и «Неисправность» на центральную аппаратуру (приемно-контрольный прибор, центральный пульт)
- Проверка работы СОУЭ в режиме «Тревога» в соответствии с требуемыми параметрами;
- Проверка работоспособности системы резервного питания
- Оценка технического состояния аппаратуры для определения необходимости проведения профилактических работ
- Профилактические работы (по мере необходимости):регулировка электромеханических реле, чистка контактов;
- проверка надежности коммутации, замена разъемов и перекоммутация в случае необходимости;
- чистка или замена вентиляторов в аппаратуре с принудительным охлаждением;
- чистка или замена извещателей АПС;
- проведение профилактический регламентных работ согласно инструкциям заводов-изготовителей;
- измерение параметров элементов, при внешнем осмотре которых обнаружены неисправности, с целью предотвращения постепенных отказов
- Текущий ремонт систем АПС и СОУЭ (по мере необходимости).
Как происходит постановка объекта на регламентное техническое обслуживание в компании «Безопасность столицы»:
Поступление заявки на техническое обслуживание систем пожарной безопасности
Согласование даты и времени выезда специалиста на объект
Обследование системы, диагностика, поиск неисправностей
Расчет и согласование стоимости технического обслуживания
Заключение договора на техническое обслуживание и ремонтные работы (при необходимости)
Осуществление работ по техническому обслуживанию, ремонту и сопровождению объекта
Стоимость технического обслуживания автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре
Стоимость работ по техническому обслуживанию системы автоматической пожарной сигнализации и системы пожарного оповещения начинается от 2.000 руб.

Стоимость технического обслуживания определяется:
1. Количеством элементов входящих в состав систем: приборы приемно-контрольные, панели управления, блоки индикации, пожарные извещатели (датчики), источники бесперебойного питания и прочее.
При этом количество установленных элементов автоматической пожарной сигнали-зации зависит от:
- Площади объекта
- Количества и назначения помеще-ний
- Высоты потолка
2. Сложностью проведения работ по техническому обслуживанию. Сложность работ зависит от:
- Возраста и технического состояния системы (тем старее система и хуже ее состояние, тем выше потребность в проведении текущих ремонтных работ)
- Высоты потолков (т.к. на потолках устанавливаются пожарные изве-щатели, которые требуют обслужи-вания)
3. Транспортной доступностью и удаленностью объекта от МКАД.
Ориентировочную стоимость технического обслуживания АПС и СОУЭ можно посчитать на калькуляторе:
Введите площадь Вашего объекта
Данная стоимость является ориентировочной, для точного расчета закажите БЕСПЛАТНОЕ обследование системы по телефону: +7 (495) 603-66-20 , (495) 603-69-24 , или заполнив форму в правой части экрана.
В стоимость работ включен естественный расход мелкого материала (коннекторы, разъемы, резисторы, колодки электрические, флюс и припой, термоусадка, изолента и пр.)
Приборы и устройства не подлежащие восстановлению, требующие замену, оплачиваются по отдельному счету. (Приборы приемно-контрольные, пульты управления, датчики, оповещатели, релейные блоки и пр.)
Ремонт пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре
Отсутствие или недолжное обслуживание систем пожарной безопасности в конечном итоге приведут к их отказу. Системы перестанут функционировать должным образом, в нужное время сигнализация не сработает, а при проверке органами МЧС будет выписано предписание и наложен штраф.
Компания «Безопасность столицы» профессионально занимается ремонтом, восстановлением и модернизацией автоматической пожарной сигнализацией, систем оповещения управления эвакуацией и других систем пожарной безопасности.
После проведения ремонта систем, согласно действующему законодательству РФ, рекомендуем заключить договор на регламентное техническое обслуживание пожарной сигнализации, системы оповещения и других пожарных систем.
Стоимость ремонтных работ: от 3.000 руб. и зависит от:
- Типа и сложности ремонтных работ
- Наличие проектной и исполнительной документации
- Транспортной доступности и удаленнос-ти объекта от МКАД
Как мы работаем:
Поступление заявки на ремонт системы
Согласование даты и времени выезда специалистов на объект
Обследование системы, диагностика, поиск неисправностей
Согласование объема и стоимости ремонтных работ
Производство ремонтных работ, сдача восстановленной системы заказчику
Сделать заявку на ремонт системы пожарной безопасности можно по телефонам:
+7 (495) 603-66-20, 603-69-24, или заполнив форму в правой части экрана:
Документация
При осуществлении технического обслуживания АПС и СОУЭ компания «Безопасность столицы» ведет и передает Заказчику всю необходимую документацию:
1. Договор на техническое обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения.
Услуги по техническому обслуживанию пожарной сигнализации и других систем компания «Безопасность столицы» оказывает только официально, оплата за работы производится ежемесячно безналичным путем. Договор предоставляется инспектору МЧС при проведении проверки на соблюдение норм пожарной безопасности.
2. Лицензия МЧС к Договору на техническое обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения:
Обслуживание систем пожарной безопасности должно осуществляться организацией имеющей лицензию МЧС на соответствующие виды деятельности. Лицензия прикладывается к Договору на техническое обслуживание систем пожарной безопасности.

3. Инструкции к пультам и приемно-контрольным приборам АПС и СОУЭ:
Компания «Безопасность столицы» разрабатывает и размещает инструкции к пультам и приемно-контрольным приборам АПС и СОУЭ.
4. Акт выполненных работ:
Заказчику ежемесячно предоста-вляется акт выполненных работ по техническому обслуживанию пожарных систем.

5. Журнал регистрации работ по техническому обслуживанию:
На объекте ведется журнал регистрации работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем пожарной безопасности. Журнал предоставляется инспектору МЧС во время прохождения проверки.
6. Акт проверки технического состояния:
Согласно постановлению Прави-тельства РФ №390 от 25.04.2012 г., ст. 61, проводится комплексная проверка систем пожарной безопасности, Заказчику предоста-вляется акт о проведении комплексной проверки противопожарных систем.
7. Нормативная документация:
- Постановление правительства РФ № 390 от 25.04.2012 «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима РФ»)
- Свод правил СП 3.13130.2009 (Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре)
- Свод правил СП 5.13130.2009 (Системы противопожарной защиты, Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические)
ПОЧЕМУ МЫ
Компания «Безопасность столицы» оказывает услуги по ремонту, техническому обслуживанию систем пожарной сигнализации и пожарного оповещения в Москве и Московской области с 2005 г. За это время накоплен хороший опыт в установке и обслуживании систем Российского и зарубежного производства. У нашей компании свой квалифицированный штат инженеров и монтажников и собственная материально-техническая база.
Работаем с 2005г.
Собственный квалифи- цированный штат профессионалов
Конкурентная стоимость работ
Оперативное реагирование и гарантия качественного сервиса
Сопровождение и поддержка при проверках МЧС