РЕМОНТ и ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ пожарной сигнализации и системы оповещения

О техническом обслуживании автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре

Условные обозначения:
АПС – автоматическая пожарная сигнализация
СОУЭ – система оповещения и управления эвакуацией

АПС и СОУЭ

Основная задача автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре - это спасение человеческих жизней. Поэтому в первую очередь техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится с целью ПРАВИЛЬНОЙ отработки системы в случае возникновения пожара или задымления. Конечно важным аспектом является минимизация ложных срабатываний системы.

Обслуживание головной аппаратуры пожарной сигнализации
Обслуживание головной аппаратуры пожарной сигнализации

При этом сигнализация служит для  передачи тревожного сообщения на пульт дежурного, охраны, спецслужб,  и даже на мобильные телефоны собственника и ответственных лиц.

А система оповещения при стработке пожарной сигнализации незамедлительно информирует людей, находящихся в здании, о возникновении пожара и путях эвакуации.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации проводится с целью поддержания её работоспособности и предотвращения поломок в будущем.  Следует иметь ввиду что, обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится совместно с техническим обслуживанием системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), и других имеющихся систем пожарной безопасности:

  • Система пожаротушения
  • Система Дымоудаления
  • Система блокировки вентиляции при пожаре

Поэтому  компания «Безопасность столицы» проводит комплексное техническое обслуживание всех имеющихся систем пожарной безопасности.

Периодичность и состав работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации и системы оповещения

Обслуживание пожарной сигнализации и других систем пожарной безопасности разделяется на регламентное (плановое) и внеплановое (по заявкам заказчика и в случае такой необходимости).

Плановое техническое обслуживание производится не реже 1 раза в квартал, однако в большинстве случаев его проводят 1 раз в месяц.

При этом техническое обслуживание регламентируется:

Основание Требуемые мероприятия Периодичность
  1. Постановление Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г., ст. 63. Правил противопожарного режима РФ;
  2. Техническая документация завода-изготовителя (на каждый элемент системы).
Разрабатывается и утверждается годовой график технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта АПС и СОУЭ.
ТО проводится согласно утвержденному графику.
Рекомендуется - 1 раз/мес. (чаще при необходимости)
  1. Постановление Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г., ст. 61. Правил противопожарного режима РФ;
  2. Техническая документация завода-изготовителя (на каждый элемент системы).
Проводится комплексная проверку системы автоматической пожарной сигнализации и составляется акт по проверке работоспособности АПС и СОУЭ. 2-4 раз в год. (и чаще)
Обслуживание пожарной сигнализации: замена дымового пожарного извещателя
Обслуживание пожарной сигнализации: замена дымового пожарного извещателя

В процессе технического обслуживания компания «Безопасность столицы» осуществляет:

  1. Комплексное техническое обслуживание, текущий и планово-предупредительный ремонт систем АПС и СОУЭ;
  2. Проведение комплексных проверок систем пожарной безопасности, включая АПС и СОУЭ (с составлением акта по проверке работоспособности);
  3. Представление интересов Заказчика перед контролирующими органами (МЧС) при проведении проверок;
  4. Документальное оформление работ;
  5. Неограниченные внеплановые выезды по заявкам Заказчика.

Технические работы регламентного (планового) обслуживания АПС и СОУЭ:

Регламент 1 (Ежемесячно):

  • Внешний осмотр составных элементов на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности крепления, наличия пломб;
  • Проверка рабочего положения выключателей и переключателей на приборах,  состояния световой индикации;
  • Проверка и контроль параметров на  ЖК дисплеях приемно-контрольных приборах, панелях, пультах управления; ревизия журнала сработок и неисправностей;
  • Проверка и контроль основного и резервного источников питания АПС и СОУЭ и  проверка автоматического переключения цепей питания с рабочего ввода на резервный;
  • Проверка работоспособности составных частей АПС, СОУЭ: центрального оборудования, пультов контроля и управления, блоков индикации, релейных блоков, центрального оборудования СОУЭ. Проверка работы программного обеспечения. Наладка и настройка системы при необходимости.

Регламент 2 (Ежеквартально и по мере необходимости):

  1. Комплексная проверка работоспособности систем АПС и СОУЭ, с составлением акта по проверке работоспособности. В соответствии с проверкой проводится:
    • Проверка автономного функционирования АПС и СУОЭ;
    • Проверка прохождения сигналов «Тревога» и «Неисправность» на центральную аппаратуру (приемно-контрольный прибор, центральный пульт)
    • Проверка работы СОУЭ в режиме «Тревога» в соответствии с требуемыми параметрами;
    • Проверка работоспособности системы резервного питания
  2. Оценка технического состояния аппаратуры для определения необходимости проведения профилактических работ
  3. Профилактические работы (по мере необходимости):регулировка электромеханических реле, чистка контактов;
    • проверка надежности коммутации, замена разъемов и перекоммутация в случае необходимости;
    • чистка или замена вентиляторов в аппаратуре с принудительным охлаждением;
    • чистка или замена извещателей АПС;
    • проведение профилактический регламентных работ согласно инструкциям заводов-изготовителей;
    • измерение параметров элементов, при внешнем осмотре которых обнаружены неисправности, с целью предотвращения постепенных отказов
  4. Текущий ремонт систем АПС и СОУЭ (по мере необходимости).

Как происходит постановка объекта на регламентное техническое обслуживание в компании «Безопасность столицы»:

Поступление заявки на техническое обслуживание систем пожарной безопасности

Согласование даты и времени выезда специалиста на объект

Обследование системы, диагностика, поиск неисправностей

Расчет и согласование стоимости технического обслуживания

Заключение договора на техническое обслуживание и ремонтные работы (при необходимости)

Осуществление работ по техническому обслуживанию, ремонту и сопровождению объекта

Стоимость технического обслуживания автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре

Стоимость работ по техническому обслуживанию системы автоматической пожарной сигнализации и системы пожарного оповещения начинается от 2.000 руб.

Замеры сопротивления в шлейфе пожарной сигнализации
Замеры сопротивления в шлейфе пожарной сигнализации

Стоимость технического обслуживания  определяется:

1. Количеством элементов входящих в состав систем: приборы приемно-контрольные, панели управления, блоки индикации,  пожарные извещатели (датчики), источники бесперебойного питания и прочее.

При этом количество установленных элементов автоматической пожарной сигнали-зации зависит от:

  • Площади объекта
  • Количества и назначения помеще-ний
  • Высоты потолка

2. Сложностью проведения работ по техническому обслуживанию. Сложность работ зависит от:

  • Возраста и технического состояния системы (тем старее система и хуже ее состояние, тем выше потребность в проведении текущих ремонтных работ)
  • Высоты потолков (т.к. на потолках устанавливаются пожарные изве-щатели, которые требуют обслужи-вания)

3. Транспортной доступностью и удаленностью объекта от МКАД.

Ориентировочную стоимость технического обслуживания АПС и СОУЭ можно посчитать на калькуляторе:

Калькулятор стоимости технического обслуживания АПС и СОУЭ для торгово-офисных помещений

Введите площадь Вашего объекта

Площадь: 0 м2
Стоимость ТО: 0 руб.
  • C
  • 7
  • 8
  • 9
  • 4
  • 5
  • 6
  • 1
  • 2
  • 3
  • 0
  • Рассчитать

Данная стоимость является ориентировочной, для точного расчета закажите БЕСПЛАТНОЕ обследование системы по телефону: +7 (495) 603-66-20 ,  (495) 603-69-24 , или заполнив форму в правой части экрана.

В стоимость работ включен естественный расход мелкого материала (коннекторы, разъемы, резисторы, колодки электрические, флюс и припой, термоусадка, изолента и пр.)

Приборы и устройства не подлежащие восстановлению, требующие замену, оплачиваются по отдельному счету. (Приборы приемно-контрольные, пульты управления, датчики, оповещатели, релейные блоки и пр.)

Ремонт пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре

Замена вышедшего из строя ручного пожарного извещателяОтсутствие или недолжное обслуживание систем пожарной безопасности в конечном итоге приведут к их отказу. Системы перестанут функционировать должным образом, в нужное время сигнализация не сработает, а при проверке органами МЧС будет выписано предписание и наложен штраф.  

Компания «Безопасность столицы» профессионально занимается ремонтом, восстановлением и модернизацией автоматической пожарной сигнализацией,  систем оповещения управления эвакуацией и  других систем пожарной безопасности.

После проведения ремонта систем, согласно действующему законодательству РФ,  рекомендуем заключить договор на регламентное техническое обслуживание пожарной сигнализации,  системы оповещения и  других пожарных систем.

Стоимость ремонтных работ:  от 3.000 руб. и зависит от:

  • Типа и сложности ремонтных работ
  • Наличие проектной и исполнительной документации
  • Транспортной доступности и удаленнос-ти объекта от МКАД

Как мы работаем:

Поступление заявки на ремонт системы

Согласование даты и времени выезда специалистов на объект

Обследование системы, диагностика, поиск неисправностей

Согласование объема и стоимости ремонтных работ

Производство ремонтных работ, сдача восстановленной системы заказчику

Сделать заявку на ремонт системы пожарной безопасности можно по телефонам:
+7 (495) 603-66-20, 603-69-24,  или заполнив  форму в правой части экрана:

Документация

При осуществлении технического обслуживания  АПС и СОУЭ компания «Безопасность столицы» ведет и передает Заказчику всю необходимую документацию:

1. Договор на техническое обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения.

Услуги по техническому обслуживанию пожарной сигнализации и других систем компания «Безопасность столицы» оказывает только официально, оплата за работы производится ежемесячно безналичным путем. Договор предоставляется инспектору МЧС при проведении проверки на соблюдение норм пожарной безопасности.

2. Лицензия МЧС  к Договору на техническое обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения:

Обслуживание систем пожарной безопасности должно осуществляться организацией имеющей лицензию МЧС на соответствующие виды деятельности. Лицензия прикладывается к Договору на техническое обслуживание систем пожарной безопасности.

Инструкции разработанные и размещенные компанией «Безопасность столицы» на посту охраны
Инструкции разработанные и размещенные компанией «Безопасность столицы» на посту охраны

3. Инструкции к  пультам и приемно-контрольным приборам АПС и СОУЭ:

Компания «Безопасность столицы» разрабатывает и размещает инструкции к пультам и приемно-контрольным приборам АПС и СОУЭ.

4. Акт выполненных работ:

Заказчику ежемесячно предоста-вляется акт выполненных работ по техническому обслуживанию пожарных систем.

Журналы регистрации работ по техническому обслуживанию компании «Безопасность столицы»
Журналы регистрации работ по техническому обслуживанию компании «Безопасность столицы»

5. Журнал регистрации работ по техническому обслуживанию:

На объекте ведется журнал регистрации работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем пожарной безопасности. Журнал предоставляется инспектору МЧС во время прохождения проверки.

6. Акт проверки технического состояния:

Согласно постановлению Прави-тельства РФ №390 от 25.04.2012 г., ст. 61, проводится комплексная проверка систем пожарной безопасности, Заказчику предоста-вляется акт о проведении комплексной проверки противопожарных систем.

7. Нормативная документация:

- Постановление правительства РФ № 390 от 25.04.2012 «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима РФ»)
- Свод правил СП 3.13130.2009 (Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре)
- Свод правил СП 5.13130.2009 (Системы противопожарной защиты, Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические)

ПОЧЕМУ МЫ

Компания «Безопасность столицы» оказывает услуги по ремонту, техническому обслуживанию систем пожарной сигнализации и пожарного оповещения в Москве и Московской области с 2005 г. За это время накоплен хороший опыт в установке и обслуживании систем Российского и зарубежного производства. У нашей компании свой квалифицированный штат инженеров и монтажников и собственная материально-техническая база.

Работаем с 2005г.

Собственный квалифи- цированный штат профессионалов

Конкурентная стоимость работ

Оперативное реагирование и гарантия качественного сервиса

Сопровождение и поддержка при проверках МЧС